永泰粉錦公路新盤雲向 最快農曆新年後開價

新盤市場大旺，永泰地產旗下粉錦公路雲向，乘勢部署短期內推出。項目早於2024年底上載樓書，至今已接獲逾2,000個查詢，當中有約500組為內地客，最快2月農曆新年後開價。

雲向建築進度已接近平頂階段，有望成為北部都會發展區今年首個推出的全新樓盤，最快於今年第一季推出市場。定價將參考沙田及大圍等東鐵沿線物業水平，首張價單不少於153伙。

樓市方面，本月一手市場平均每日成交約70宗，較2025年高峰期約50宗上升逾25%，認為樓市小陽春已提前來臨。隨著市民入市信心增加，預計今年樓價有約5至8%升幅。

項目盡享東鐵線的便利優勢，由港鐵上水站A1出口步行至項目僅需約8分鐘。另外，項目毗鄰歷史悠久的粉嶺香港哥爾夫球會，可俯瞰高爾夫球場的開揚綠化景觀，及可遠眺深圳一帶景致。同時享五大關口地利及強大大學網絡，擁有北部都會雙城生活圈及上水商業圈地利優勢， 更可一線直達多間著名大學。

項目共提供765伙，戶型包涵開放式、一房、兩房及三房單位，實用面積196至868方呎，主打一房及兩位，分別佔整體58%及30%。